Les avantages de la construction d’une maison
Pour commencer, voyons pourquoi la construction d’une maison peut être bénéfique.
Personnalisation
La construction d’une maison à partir de zéro vous permet de la personnaliser en fonction de votre style de vie et de vos goûts, qu’il s’agisse de la disposition, des armoires, du plancher, des éviers, de l’éclairage ou des poignées de porte ! Même les maisons en ligne construites dans des lotissements permettent une certaine personnalisation dans le choix des couleurs, des revêtements de sol et de certaines finitions.
Peu d’entretien
Étant donné que les maisons neuves doivent respecter les codes de construction actuels et être dotées d’une technologie de pointe, vous n’aurez probablement pas à vous soucier de grosses réparations ou de problèmes d’entretien au cours des premières années – pas de toits qui fuient ou de systèmes défaillants pour vous ! De plus, vous n’aurez pas à vous soucier de trouver les mauvaises réparations à faire soi-même effectuées par le dernier propriétaire, car il n’y avait personne avant vous.
Rencontrez un notaire pour parler plus en détails de la construction de votre maison.
Faibles coûts énergétiques
Les maisons neuves sont souvent équipées des systèmes et des matériaux les plus récents en matière d’efficacité énergétique, ce qui se traduit généralement par des factures d’énergie moins élevées.
Nouveauté
Vous pouvez repartir à zéro en tant que premier propriétaire de votre maison et profiter de tout ce qui est flambant neuf.
Les inconvénients de la construction d’une maison
Bon, nous savons déjà que l’un des inconvénients de la construction d’une maison est qu’elle coûte plus cher que l’achat d’une maison existante. Ce n’est pas si grave si vous êtes en mesure de le prévoir dans votre budget, mais cela peut être un véritable obstacle pour certaines personnes. Examinons maintenant les autres inconvénients de la construction d’une maison :
Un long délai d’attente
Il faut en moyenne sept mois pour construire une nouvelle maison et pouvoir en profiter pour le quotidien et les loisirs, sans compter les étapes de planification et d’approbation.
Difficulté à négocier le prix
La plupart des acheteurs se lancent dans l’achat d’une maison en espérant en faire baisser le prix. Bien que cela soit très courant sur le marché de la revente, il n’y a généralement pas beaucoup de marge de manœuvre sur les frais de clôture ou le prix d’achat d’une maison nouvellement construite, à moins que votre agent immobilier ou votre notaire ne fasse preuve de créativité à la table des négociations. Néanmoins, vous en aurez probablement plus pour votre argent avec une maison existante.
Tapage
Si vous construisez une maison à un endroit où d’autres maisons neuves sont en cours de construction, vous risquez d’être confronté aux bruits de la construction, à la circulation et aux projections de boue sur votre trajet. Pire encore, vous pourriez vous retrouver avec un clou de toiture ou une vis dans votre pneu. Bien sûr, les choses finiront par se calmer à mesure que d’autres maisons seront achevées, mais il faut y penser si votre tolérance au bruit et au désordre n’est pas très élevé.
Stress
Lorsque vous construisez une maison, vous devez acheter un terrain, décider du design de la maison, choisir le revêtement de sol, les accessoires, les armoires, les comptoirs, les garnitures intérieures, les garnitures extérieures, et ainsi de suite. Vous devrez faire tout cela tout en respectant votre budget. Gérer tous les détails qui entrent dans la construction d’une maison demande du temps et des efforts. Ne sous-estimez pas l’endurance dont vous aurez besoin pour vous assurer que tout est fait de la bonne façon.
Coûts cachés
Les améliorations et les problèmes imprévus peuvent rapidement faire grimper le prix de votre nouvelle maison, et ces coûts peuvent ou non être inclus dans le prix de votre contrat. Jouez la carte de la sécurité en prévoyant de payer comptant ces dépenses imprévues. Et n’oubliez pas les coûts après le déménagement.